人民财评:频陷“违约门”,长租公寓如何健康发展?

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内容简介:人民财评:频陷“违约门”,长租公寓如何健康发展?
  摘要1:“做自如业主,安心当甩手掌柜。”这是长租公寓行业领头羊和头部运营商之一自如对业主的承诺。然而最近有媒体报道,有不少自如的房东接到了要么“自愿”降低房租,要么提前解约退租的“二选一”通知,理由是“受疫情影响巨大,希望房东与自如共渡难关”。
  摘要2:要求房东减租,却不给租客减租甚至还要涨租,被指吃相难看;履行合同,自如是提出解约的违约方,却要房东倒赔装修款;利用格式合同规避自身责任,打着“自愿”的旗号加重业主的责任和义务、排除或限制对方权利、逼迫房东二选一,涉嫌“霸王条款”……发生这样的事情,也就不难理解房东们为何并不认可上述理由了。疫情并不是滥用权利、逃避义务的“避风港”,也不能成为转嫁风险的理由。
  摘要3:今年开始,突如其来的新冠疫情对很多行业都带来了巨大冲击,长租公寓行业也不例外,产生了一些经营困难。少数中小型长租公寓卷款跑路事件,引发市场和公众的担忧。问题出在哪里?疫情冲击固然是重要原因,但却不是根本原因。


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